-悉尼or墨尔本，不用房贷, 一次付清, 中国买家太豪气在澳洲买房我们知道最难的一件事就是取得银行的房贷，但是有这样一群人买房的时候根本不care这个事…

　　据Domain报道，就在上周，澳洲排名第3贵的住宅进行了交易。

　　Ray White Double Bay的Craig Pontey以6525万澳元的价格，向酒店开发商Jerry Schwartz和他的妻子Debbie出售了这处豪宅。

　　这种级别的房产交易，销售记录一般很少披露抵押贷款金额，但一般来说贷款额度有可能是数千万澳元。

　　可以对于一些土豪来说，向银行贷款实在太麻烦，他们就会选择绕开银行，直接付款。

　　比如，科技界亿万富翁Scott Farquhar以7100万澳元买下澳洲最贵的房子时，就没有依靠银行。

　　谭保总理购买在Point Piper的住宅时，也没有抵押贷款。

　　并且悉尼许多最好、最昂贵的房产都没有抵押贷款，包括2016年售出的Elaine豪宅，这处位于Point Piper的房产，售价为7100万澳元。

　　而同样在这个区，华人富豪家族黄氏在2016年以6180万澳元购买Altona豪宅的也是全款付清，没有向银行贷款。

　　另一位中国土豪股票交易商Andy Wenlei Song以6066万澳元的价格购入这个区另一座豪宅时，也是全额付清。

　　感觉土豪们买房子就跟我们去菜市场买菜一样简单…

　　不少中介也表示：华人大买家都很豪气，基本上都是全额付款，完全不理会如何找银行贷款这个流程….

　　另外，据RealEastate报道，悉尼的Barangaroo这区如今已成为了最新的百万富翁区，而中国买家就恰好喜欢这里，并且根本不在乎价格!

　　要知道能在这里租房子的需要年收入25万澳元才能负担的起。

　　数据显示，Barangaroo的租金是悉尼公寓中最高的，平均每周1400澳元。

　　并且这里的发展与悉尼整体市场相向而行，公寓一年的房价上涨7.4%，而悉尼整体房价却下跌了0.3%。

　　一名华人房产经纪人Jane Zhao表示，就在这几天前，一个中国买家就以350万澳元的价格购得了一套两居室公寓。

　　她说：“Barangaroo非常受中国买家青睐，因为他们想要水景房。”她的买家在中国和悉尼飞来飞去，所以想要悉尼靠港的住宅，无所谓价格。

　　除了悉尼，中国买家还青睐于墨尔本的房子。

　　数据显示，上一财年，该网站上买家对墨尔本房产的问询量是悉尼的2倍以上。

　　专家表示，维州最受中国房产买家欢迎，新州紧随其后，这两个州获批的申请数量达到总量的73%。昆州则占据18%;西澳5%;南澳3%;澳洲首府领地1%。

　　过去一年中，墨尔本最受中国买家欢迎的区域是CBD、库克角(Point Cook)、唐卡斯特(Doncaster)、南岸(Southbank)和图拉克(Toorak)。