2018年上半年，中国房地产政策在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下继续构建长短结合的制度体系。中央层面，注重深化基础性关键制度改革，强化金融监管和风险防控，很多投资人纷纷把目光投向海外，其中希腊买房投资移民就以它宽松的政策，短平快的审理速度，无移民监，无体检，无资金来源证明，无语言，经商背景要求等众多优势，火速成为欧洲购房移民的一匹黑马，投资人都很关注：希腊购房就能移民，那么我们应该选择什么样的房产呢?

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居住类型：

很多申请人移民后定居希腊，有些申请人预算宽裕，那么可以根据自己的喜好选择市区房产或海景房。

如果申请人预算有限，那么也可以考虑25万欧元购置两套房产，一套自住，一套包租，即可保证在希腊的稳定住所，还可以享受房租带来的收益。

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投资形式：

房源在希腊富人区，特别适合既想拿身份，但是又不长期居住的人士，包租年收益在3%-4%左右，旅游旺季最高可达5%，雅典南部房源大多都在各大著名国际学校周围，多公寓，易出租。

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组合形式：

如果是多组家庭一起移民，还可以考虑组合购房的形式。多组家庭可合买一套超过25万欧元的别墅，一举多得。并且能够满足希腊移民法案，多个家庭一起获希腊永居卡。雅典东部多别墅和和复古型海景房，虽然别墅多在半山上，但是环境好，背山面海，可看到爱琴海全景。

据希腊移民部的最新数据，截止2018年底，一共发放3892张居留许可证，单单2018年就发放了1399张，远超2017年的961张。今年第一季度，就已经发放了262张，使得直到上周为止一共4154个投资人从该黄金签证计划获益。

中国投资人垄断了该计划，一共占有58%，也就是获得了2416份许可。

近几年，希腊移民以超低的购房标准，成为欧洲移民国家中的一匹黑马，也成为国人投资欧洲的聚集地。购房移民希腊，有以下好处：

 购房金额少：25万欧元，低成本获得欧洲永居身份；

申请条件低：无需体检、面试，无语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源，子女年龄要求宽松；

居住要求无：无需在希腊居住，不影响国内工作生活；

身份价值高：一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家。

现在入手希腊房产是极佳时机，目前欧元持续上涨，房产价格增长是必然趋势，另外希腊本身的好房源比较分散和有限，好房源很容易被抢购一空，所以尽早下手，不仅可以锁定现在好的移民政策，最重要的是可以锁定自己心仪的房源。

移民希腊，房产是重中之重，而如何选房?选择什么样的房产我将为您提供专业服务。